市民外出房屋被拆起诉城管局索赔109万元

因所住房屋被城管局拆除，去年12月，50岁的胡兴兰将东湖风景区城管局告上东湖高新法院。尽管此案几次开庭，但因房地产资产评估公司以“资料不齐”为由拒绝对原告损失进行鉴定，法院一直无法判决。

一纸鉴定，成了胡兴兰维权的拦路虎。现在，距离该房屋被拆除已一年多，但胡兴兰一直无法拿到赔偿。

主人不在，房屋被城管局拆除

50岁的胡兴兰，是东湖渔场的一名职工。昨日，她向记者回忆了该房被拆的经过。

胡称，2005年6月，她从湖北美程公司处获得该房屋使用权，此后一直居住在此。去年8月30日一大早，一家人均外出办事了，中午时分，她接到哥哥打来的电话，称房子被城管局拆了。当日下午2时许，她回家看到房子已被夷为平地，家具堆在废墟旁。

她赶往城管局，该局员工承认了此事。原来，当日上午9时许，东湖风景区城管局给东湖渔场打电话，让其通知胡兴兰到拆除现场，结果没有打通。拆除前，城管局将屋内家具等悉数搬出，并一一清点登记之后离开。

胡兴兰认为城管局是违法强拆，且造成了自己财物损失。

去年12月22日，胡兴兰将东湖风景区城管局告上法庭，索赔109.6万元。

两次开庭，法院无法作出判决

东湖高新法院行政庭受理此案后，曾两次开庭审理此案。因涉及赔偿，对涉案资产进行评估成为审判必经程序。5月25日，该案通过摇号选中八方资产评估有限公司进行鉴定，但该公司称“资料不齐，无法鉴定”。此前，另一家被摇号选中的房地产资产评估公司，也以同样理由拒绝鉴定。

胡兴兰说，自己的损失包括两部分：屋内财产损失，装修损失，两项共计45万。而需要鉴定的，也是这两部分的实际损失。

一纸鉴定，成了维权拦路虎

八方资产评估公司负责人胡泽征介绍，评估的基本条件是能够看到标的物，涉诉资产的产权和来历要清楚，能够看得到被破坏的现场。但此案中，胡仅提交了现场照片，该公司也曾派评估师到现场去查看，现场均已不存在，无法作出鉴定。随后，该公司出具了一份说明转交给法院。

东湖高新法院行政庭庭长倪笃志介绍，2008年底，该院曾受理了一起类似案件，结果顺利地做了鉴定。倪说，以前，评估机构由武汉市中院司法鉴定处摇号指定，2009年8月起，武汉市委托光谷联合产权交易所摇号指定评估机构，法院对评估机构的影响力消失了，可能有的评估机构因为无利可图或是怕麻烦，而不愿鉴定。

胡兴兰的代理律师张应波认为，无论如何，法院最终还是应该做出判决。